העיר בת ים בפיתוח

עיר בת ים, הנמל השני בגודלו בישראל, היא עיר ימית דינמית שבשנים האחרונות עוברת שינויים מרשימים ומהירים. רוב העיר פונה לחוף הים המדהים של העיר, אך אזור מסוים במרכז העיר עומד מעל לשאר האזורים ומתמקם בפיתה שבמרכז העיר. האזור הזה הוא ללא ספק האזור הכי מתפתח בעיר בת ים ובמאמר זה נביא את הסיבות לתוצאה זו ונבחן את התהליכים שהובילו להתפתחותו.

המיקום המרכזי של אזור זה הופך אותו למרכז המסחרי והתעשייה המרכזי של העיר. הוא נמצא בקרבת הבית העירוני והמרכז התעסוקתי, ובעל מערכת תחבורה ציבורית מפוארת ומפותלת המחברת לערים נוספות במרכז המדינה. זה משמעותי במיוחד במקרה של הפריפריה הצפונית, כאשר האזור משמש כמרכז מסחרי ושירותי לתושבי תכנית "צפון עזריאלי".

על פי נתונים משרד האוצר, התקנים המסחריים והעסקיים באזור זה מהווים יותר מ-30% מסך התקנים בעיר. מרכזי הקניות באזור, כמו הקניון "ביג", הם מוקדי קניות ובידור שמציעים מגוון רחב של חנויות, מסעדות ופעילויות לבילוי. בנוסף, נמצאים באזור זה מספר חברות הייטק וחברות תוכנה, המתמחות בשיווק ופיתוח מוצרים טכנולוגיים. החברות הללו משתמשות במרכז העיר כבסיס לעסקים ולשימור יחסים עם חברות ישראליות ובינלאומיות.

בנוסף, התהליך המתמשך של הפיתוח העירוני באזור זה הביא להקמת מגורים חדשים ושיפוצים של בניינים קיימים. הדירות החדשות הובילו להתיישבות של משפחות צעירות ומגוון תושבים מגדלים באזור, הן מסיבות כלכליות והן מסיבות גיאוגרפיות. התיישבות זו הביאה לעליית תנאי החיים באזור, ומבחינת המדדים הכלכליים, להגברת הפער בין האזור הזה לשאר אזורי העיר.

לסיכום, אזור המרכז שבעיר בת ים הוא האזור הכי מתפתח ומתגבר בעיר. זהו מרכז המסחר והתעסוקה, וכולל מגוון מרכזי קניות, חברות תוכנה והייטק. הפיתוח העירוני באזור תרם להקמת מגורים